不动产投资信托基金(REITs)作为盘活存量资产、促进产业升级的有效工具，有益经验加速汇聚、示范效应不断显现，REITs市场提质扩面稳步向前。

　　2025年2月，中国证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，明确要加大多层次债券市场对科技创新的支持力度，支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施及科技创新产业（300832）园区等领域项目发行不动产投资信托基金(REITs)。证监会2025年系统工作会议也提出，要加快REITs市场建设。

　　事实上，早在2022年和2023年，中国证监会先后推出REITs常态化发行的“十条措施”和进一步推进REITs常态化发行的“十二条措施”，REITs市场扩容增类随之迎来明显提速。

　　在此背景下，四川省积极响应政策号召，抢抓有利窗口期，大力推动REITs发展。截至目前，四川省已成功发行3单公募REITs项目，在清洁能源、消费基础设施、产业园区等领域取得了突破性进展。

　　具体而言，嘉实中国电建（601669）清洁能源REIT作为全国首单水电类基础设施项目，创新了融资模式，实现了滚动投资。该项目5.29亿元的净回收资金已投入四川省“十四五”能源发展规划的重点水电站项目当中，助力少数民族地区经济发展。

　　华夏大悦城（000031）购物中心REIT是西部首单消费类基础设施项目，募集资金33.23亿元，净回收14.38亿元，优化了企业财务结构，增强其融资能力。同时，底层资产项目平均每年带动约5000人次就业，间接拉动了物流、保洁、营销服务等配套产业的就业。

　　广发成都高投产业园REIT是四川首单本土企业项目。入池资产天府软件园已成功孵化出极米科技、医联科技等众多知名企业，拟扩募资产天府长岛二期园区引入了腾讯新文创总部、AG电竞等多个文创项目，园区内企业可可豆动画出品的现象级电影作品《哪吒之魔童闹海》更是风头无两。

　　值得指出的是，在推动四川省公募REITs项目申报上市过程中，四川证监局坚持以时不我待的姿态积极担当作为：一是积极建言献策，向四川省委省政府报送辖区REITs项目推进成效及工作建议的专题报告，调动各方大力支持REITs市场建设。二是强化政策支持，联合多部门印发保障性租赁住房REITs发行工作的通知并推动出台省级《关于资本市场高质量发展的实施方案》。三是开展联合调研，进企业、下基层、走进交易所，持续开展REITs专业培训。四是做好项目培育，分领域、按层次、强类别建立基础设施REITs项目库。

　　必须看到，随着相关前期工作的深入推进，各方对REITs市场的信心以及参与积极性不断提升，四川省REITs提质扩面工作已经呈现出“由点及线、由线到面、重点突破、整体带动”的态势。

　　下一步股票配资网站排名，四川证监局将按照证监会党委和省委省政府决策部署，与相关单位协力做好项目摸排，开展梯度培育，支持项目扩募，推动四川REITs市场扩规模、提质量、增活力，为四川经济高质量发展提供长期助力。